首页 资讯 昆明资讯 正文

昆明二手房子过户费用明细

来源:昆明本地网 2024-03-13 01:40:36

本文录:

昆明二手房子过户费用明细(1)

  随着房地产市场的不断发展,越来越多的人选择购买二手房昆_明_本_地_网。而在购买二手房之后,就需要行过户手续。那么,在昆明二手房子过户时,都有哪些费用需要支付呢?下面,就让我们来详细解一下。

一、印花税

  印花税是指在房屋买卖同签时,需要向国家缴纳的税款。在昆明,印花税的税率是1.5%,由买卖双方按照实际成交价格别承担。例如,如果二手房成交价为100万元,那么买家需要支付1.5万元的印花税,卖家也需要支付1.5万元的印花税昆_明_本_地_网

二、契税

昆明二手房子过户费用明细(1)

  契税是指在过户时,需要向国家缴纳的税款。在昆明,契税的税率是1.5%,由买方承担。例如,如果二手房成交价为100万元,那么买家需要支付1.5万元的契税。

三、过户费

  过户费是指在过户时,需要支付给相关机的费用。在昆明,过户费的标准是按照房屋面积来计算的原文www.gs253.com。一般来说,每平方的过户费是5元左右。例如,如果二手房的面积为100平方,那么需要支付500元的过户费。

四、公证费

  公证费是指在过户时,需要向公证处支付的费用。在昆明,公证费的标准是按照文件的页数来计算的。一般来说,每页公证费是30元左右www.gs253.com。例如,如果需要公证的文件有10页,那么需要支付300元的公证费。

五、评估费

  评估费是指在过户时,需要向评估机支付的费用。在昆明,评估费的标准是按照房屋面积来计算的。一般来说,每平方的评估费是10元左右。例如,如果二手房的面积为100平方,那么需要支付1000元的评估费MBph

六、中介费

如果在购买二手房时,需要通过中介机行交易,那么需要支付中介费。在昆明,中介费的标准是按照成交价的比例来计算的。一般来说,中介费的比例是1%到2%不等。例如,如果二手房成交价为100万元,那么中介费的比例为1.5%,需要支付1.5万元的中介费。

  总的来说,在昆明购买二手房行过户时,需要支付的费用包括印花税、契税、过户费、公证费、评估费和中介费等gs253.com。这些费用的具体数额,需要根据实际情况来行计算。因此,在购买二手房之前,一定要仔细解相关费用的明细,免造成不必要的经济损失。

我说两句
0 条评论
请遵守当地法律法规
最新评论

还没有评论,快来做评论第一人吧!
相关文章
最新更新